Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld Ost
Vermietete 3 Zimmerwohnung in bester Lage mit Stellplatz zu verkaufen
39108
Magdeburg, Stadtfeld Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
25 Aufrufe
Objekt-ID: 35619674
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.907,89 € |
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Immobilie
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 erbaut und 1998 umfassend saniert.
Die Arndtstraße befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und lädt u.a. durch seine mit Grünanlagen und zentralen Lage zum Urbanen Wohnen ein.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst einen Flur, ein Bad mit Tageslicht, eine Küche sowie drei Zimmer. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der dazu gehörige Stellplatz ist separat vermietet und hat eine monatliche Miete von 43 Euro.
Zusätzlich kann der Innenhof genutzt werden, der eine kleine Grünfläche, Garagen und Stellplätze bietet.
Das Hausgeld beträgt 306,63 € monatlich (Stand ab 01.01.2024).
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 17.894,04 € monatlich (Stand ab 01.01.2024).
Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 94,23 Euro nichtumlagefähigen Kosten sowie 176,77 Euro umlagefähige Kosten und 35,63 Euro Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung überzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs.
Die Arndtstraße befindet sich in Stadtfeld Ost, einer der gefragtesten Gegenden zum Wohnen in Magdeburg und lädt u.a. durch seine mit Grünanlagen und zentralen Lage zum Urbanen Wohnen ein.
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst einen Flur, ein Bad mit Tageslicht, eine Küche sowie drei Zimmer. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Der dazu gehörige Stellplatz ist separat vermietet und hat eine monatliche Miete von 43 Euro.
Zusätzlich kann der Innenhof genutzt werden, der eine kleine Grünfläche, Garagen und Stellplätze bietet.
Das Hausgeld beträgt 306,63 € monatlich (Stand ab 01.01.2024).
Die Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 17.894,04 € monatlich (Stand ab 01.01.2024).
Die weitere Teilung des Hausgeldes ergibt sich aus 94,23 Euro nichtumlagefähigen Kosten sowie 176,77 Euro umlagefähige Kosten und 35,63 Euro Instandhaltungsrücklage.
Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom potential und Charme dieser Wohnung überzeugen und investieren Sie in einer der gefragtesten Lagen Magdeburgs.
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Lage
39108 Magdeburg
Magdeburg Stadtfeld Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.912,76 €/m² in Magdeburg - Stadtfeld Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.368,03 €/m².
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