Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vögelsen

Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Immobilie in einer hervorragenden Lage zum Kauf anbieten zu können.
Das 1984 massiv errichtete Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und erlaubt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 174 m² Wohnfläche.
Durch die Errichtung einer Einliegerwohnung im Obergeschoss kann die Immobilie entweder im Ganzen selbst genutzt werden. Es ist aber auch möglich das Erdgeschoss selbst zu nutzen und durch eine Vermietung des Obergeschosses zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren. Es ist als dritte Alternative möglich beide Einheiten zu vermieten und das Objekt als Kapitalanlage zu nutzen.
Das gepflegte Grundstück verfügt neben einem schönen Garten über zwei Garagen und einen massiven Schuppen. Hier befindet sich auch eine Brunnenbohrung zur Bewässerung der Gartenflächen.
Die Gas-Brennwerttherme wurde im Jahr 2016 neu installiert. Die obere Wohnung wurde komplett renoviert und neue Dachflächenfenster eingesetzt. Insgesamt befindet sich diese Immobilie in einem tollen und gepflegten Zustand.
Die OG-Wohnung ist aktuell mit einem Mietzins von ca. 3.600 EUR p.a. vermietet.