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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geislingen an der Steige

Mehrgenerationenwohnen oder solide Kapitalanlage in zentraler Stadtlage!

Hohenstaufenstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
10
Fläche
254.56 m²
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Objekt-ID: 35620678

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 254.56 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 580.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.278,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1912
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 290,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier abgeschlossenen Wohneinheiten in der Innenstadt von Geislingen an der Steige. Das Haus wurde 1912 in massiver Bauweise errichtet und seitdem fortwährend modernisiert und saniert. Das Dachgeschoss wurde erst 1998 zu einer 1-Zimmer-Studiowohnung augebaut, zuletzt wurde die Wohnung im 2. Obergeschoss komplett saniert.
Derzeit sind alle Wohnungen als auch zugehörige Kfz-Freiplätze im Innenhof lukrativ vermietet, weshalb dieses Immobilienangebot vorrangig Kapitalanleger ansprechen dürfte, die solide in "Betongold" investieren, das Objekt ggf. auch durch Aufteilung in Wohnungseigentum weiterentwickeln möchten.
Für Selbstnutzer eröffnet sich hier die Möglichkeit, alle Lieben in einem Mehrgenerationen-Wohnkonzept unter einem Dach zu vereinen oder sich durch teilweise Vermietung bei der Immobilienfinanzierung kräftig unter die Arme greifen zu lassen.
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Lage

Hohenstaufenstraße
73312 Geislingen an der Steige
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Geislingen an der Steige

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.733,53 €/m² in Geislingen an der Steige.

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