Einfamilienhaus zum kaufen in Schweisweiler

Zum Verkauf steht ein attraktives 2,5 stöckiges und massiv gebautes Einfamilienhaus mit Keller in einem ruhigen Wohngebiet in 67808 Schweisweiler. Das Haus wurde 1999 auf einem 603m2 großen Grundstück errichtet und verfügt im Inneren über 232m2 Wohnfläche und 57m2 Nutzfläche.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur und somit in den Wohnbereich. Hier befinden sich auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer und das ein Elternschlafzimmer. Auf der linken Seite liegt das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Am Ende des Flures liegt eins der zwei vollständig ausgestatteten Badezimmer.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Untergeschoss, in dem sich neben der Garage und Abstellräumen, zwei weitere Wohnräume und ein Duschbad befinden.
Das Dachgeschoss wurde vom Eigentümer bereits für einen späteren Ausbau vorbereitet. Fenster wurden installiert, das Dach ist vollständig gedämmt, die Leitungen sind nach oben verlegt worden und im Erdgeschoss wurden in der Decke bereits Vorbereitungen für einen weiteren Treppenlauf getroffen. Nach vollständigem Ausbau bietet Ihnen das Dachgeschoss weitere 160m2 Wohnfläche.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die mittels Gas betrieben wird.
Auf dem Dach wurde bereits eine Photovoltaikanlage (10,8 kW/p) installiert. Hier bietet es sich zukünftig an, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zu installieren, die in Kombination mit der Photovoltaikanlage energieeffizientes und zeitgemäßes Heizen ermöglicht.

Der Außenbereich wurde sehr pflegeleicht angelegt und bietet neben einer Terrasse, die zu entspannten Sommertagen einlädt, ausreichend Platz für Kinder. Die Außenstellplätze, sowie die auf der Rückseite befindliche Garage bieten außerdem genügend Parkmöglichkeiten.

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.

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