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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kusel

Anlageimmobilie mit 5 WE und großem Grundstück in Kusel

Homburger Straße
66869 Kusel
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
10
Fläche
265 m²
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Objekt-ID: 35620735

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 265.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.000,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Anlage und als Renditeobjekt.

Im Jahr 1990 wurde das ehemalige katholische Schwesternhaus unter der Regie eines erfahrenen Architekten umgebaut und kernsaniert.

Bei dem Umbau wurden fünf abgeschlossene Wohneinheiten erschaffen.

Die Sanierung umfasste den Dachstuhl mit Herstellung Kniestock, Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Türen, die gesamte Hauselektrik, die gesamte Wasserversorgung, Entwässerung, Kanal mit Kontrollschacht. Alle Heizungsleitungen, Heizkörper und die Heizung wurden erneuert. Durch die umfassende Sanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 erreicht.

Der Bodenwert beläuft sich aktuell auf 104.000 €.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 265.000 Euro verkauft.
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Lage

Homburger Straße
66869 Kusel
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Kusel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.320,92 €/m² in Kusel.

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