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Etagenwohnung in Magdeburg-Buckau

Faktor 15 : Wohnungsangebot in Buckau: 14 Einheiten mit unschlagbaren Faktor

39104 Magdeburg, Buckau
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
14
Fläche
704.94 m²
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Objekt-ID: 35621476

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 14
Größe: 704.94 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.844,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Investitionsobjekt in einer der charmantesten und aufstrebendsten Lagen von Magdeburg: Im Herzen des beliebten Stadtteils Buckau steht dieses prachtvolle Denkmalhaus. Es werden 14 gut vermietete Wohneinheiten im Paket verkauft.

Zeitlose Architektur und historische Bausubstanz treffen auf moderne Wohnkultur. Das Haus versprüht den besonderen Charme der Jahrhundertwende und wurde stilvoll erhalten.
Ideale Lage: Buckau gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Magdeburgs. In unmittelbarer Nähe finden sich gemütliche Cafés, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und die Elbe – ideal für Freizeitaktivitäten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
14 vermietete Wohnungen: Alle Wohneinheiten sind langfristig und stabil vermietet, was für eine attraktive und sichere Rendite sorgt. Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachten Grundrisse, die großzügige Raumaufteilung und den hohen Wohnkomfort.
Solide Rendite: Dieses Wohnpaket bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertsteigerung. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum in Buckau unterstreichen das Potenzial dieses Angebots.
Vorteile des Denkmalschutzes:

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Lage

39104 Magdeburg
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Magdeburg Buckau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.438,44 €/m² in Magdeburg - Buckau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.384,48 €/m².

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