Erdgeschosswohnung in Essen-Schonnebeck

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude fügt sich harmonisch in das gewachsene Wohnumfeld ein und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62,21 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet insgesamt drei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung vielseitig nutzbar sind. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Tageslicht empfängt und einen direkten Zugang zu dem ca. 1,16 m² großen Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannen.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Die Räume sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt und genügend Arbeitsfläche sowie Stauraum bietet. Das Duschbad ist funktional und zeitlos gefliest, sodass Sie sich hier sofort wohlfühlen können.

Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine Etagenheizung, was Ihnen die individuelle Regelung der Raumtemperatur und damit ein angenehmes Wohnklima ermöglicht.

Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der zugehörige Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie bequem Dinge lagern, die nicht ständig benötigt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Darin sind unter anderem die Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums, die Hausreinigung, Müllentsorgung und die Versicherung enthalten. Dank der gut organisierten Hausverwaltung ist das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand, was den Wert der Immobilie zusätzlich steigert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass kein unmittelbarer Renovierungsbedarf besteht. Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld.