Einfamilienhaus zum kaufen in Übach-Palenberg

Bei dem gepflegten, zweistöckigen freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine durchdachte Architektur und gehobene/luxuriöse Innenausstattung besticht.

2020 wurde das Haus, begleitet durch einen Energieberater, energetisch saniert (Fenster/Heizung). Dank der guten Wandisolierung konnte 3-Scheibenglas verwendet werden. Anschließend wurden Wände und Decken hochwertig renoviert.

Die vorderen Außenanlagen wurden komplett neu gestaltet.

Im Erdgeschoss trennt der große Gaskamin aus Glas den Wohn- vom Ess-/Kochbereich. Die von einem Möbelschreiner angefertigte großzügige Einbauküche lädt durch ihre Kochinsel und Verbindung zum Essbereich zum Show-Cooking ein. Die Arbeitsplatten sind aus dem gleichen Olivenparkett gefertigt, welches auch im Wohnbereich als Bodenbelag verwendet wurde. Ein zwei Meter breites Glas-Hebe-Schiebeelement kann zur großen Naturstein-Terrasse geöffnet werden., die dank ihrer Westlage die Abendsonne einfängt. Ein rahmenloser Glaserker lässt den ungehinderten Blick in den immergrünen Garten zu.

Im Erdgeschoss befinden sich noch der HWR sowie das Gäste-WC.

Im mit Vollholz-Wengeparkett ausgestatteten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, der durch ein Glasschiebeelement auch mit dem großen Bad (Einbauwanne, begehbare Dusche, Waschtischanlage und WC) verbunden ist. Der Balkon ist vom Schlaf- und auch von einem der beiden zusätzlichen Zimmern aus zugänglich, die auch eine Verbindungstür haben.

Im Untergeschoss befindet sich auf der Straßenseite ein 50 m² großes Souterrain (Tageslicht) mit Schlaf- und Wohnzimmer sowie einer kleinen Küche und einem Duschbad mit WC. Nebenan befindet sich ein Raum mit Sauna (4 Personen liegend) und Ruhebereich.

Der Heizungskeller bietet großzügige Abstellmöglichkeiten.

Der mediterran gestaltete Garten lädt durch seinen 8x4 Meter großen Pool und insgesamt drei Terrassen zum Verweilen ein.
Ein Traumhaus zu wohlfühlen!