Einfamilienhaus zum kaufen in Ahrensbök

Energie: bedarfsorientiert, 311,4 kWh/(m²a), Klasse H, 100,7 kg/(m²a), Öl , Bj. ca. 1958.

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in zentraler Lage von Ahrensbök
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der begehrten Wallrothstraße in Ahrensbök. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einem großzügigen, nahezu nicht einsehbaren Grundstück und einem idealen Standort, der Ihnen kurze Wege zum Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Eutin, Bad Segeberg, Lübeck, Plön und Kiel sind bequem erreichbar, ebenso wie die A1. Die Ostsee liegt nur eine kurze Fahrt entfernt und lädt zu entspannenden Ausflügen ein.
Immobilie mit Potenzial
Das Einfamilienhaus verfügt über einen praktischen Carport auf der linken Seite des Grundstücks und bietet zudem einen Vollkeller mit separatem Außenzugang. Der Keller ist zum großen Teil wohnraumähnlich ausgebaut, wodurch zusätzlicher Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entsteht.
Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Modernisierungsmaßnahmen sollten jedoch eingeplant werden, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Eine geräumte Übergabe ermöglicht Ihnen den direkten Start Ihrer individuellen Anpassungen.
Wichtige Informationen zur Ausstattung:
- Heizungsart: Ölzentralheizung
- Vollkeller mit wohnraumähnlichem Ausbau
- Teilweise Feuchtigkeit im Keller vorhanden
Die Grundrisse wurden auf Grundlage von Skizzen neu erstellt, weshalb für die Wohnflächenangaben keine Gewähr übernommen wird. Es sei darauf hingewiesen, dass Nutzflächen, wie die wohnraumähnlich ausgebauten Kellerräume, in der Wohnflächenberechnung enthalten sind.
Eine flexible und kurzfristige Übergabe ist nach Absprache möglich