Einfamilienhaus zum kaufen in Bestensee

Sie haben jetzt die Gelegenheit, ein außergewöhnliches und gepflegtes Einfamilienhaus in begehrter Lage zu erwerben. Diese Niedrigenergie-Einfamilienhaus bietet Ihnen nahezu alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Zuhause wünschen.

Hier einige Eckdaten:

•Neubau 2019, Erstbezug 2020
•Wohnfläche: 135 qm in einem stilvollen Bungalow mit Kathedraldach und hohen Decken im Wohnbereich
•Lage: Sehr ruhige Anliegerstraße am Waldrand, nur 200 m vom See entfernt
•Grundstück: Lückengrundstück mit viel Privatsphäre, kein Neubaugebiet
•Nachbarschaft: Freundliche, hilfsbereite und ruhige Anwohner
Ausstattung:
•Gehobene Ausstattung: Helle Räume dank großer Fenster und sonniger Süd-West-Ausrichtung
•Heizung: Sparsame und nahezu lautlose Wärmepumpe mit Fußbodenheizung zum Heizen und Kühlen, Energiebedarf laut Energieausweis 24,3 KWh/(qm im Jahr), Kat. A+, Tatsächlicher Verbrauch liegt bei 21,8 KWh/qm pro Jahr
•Kamin: Design-Kamin mit gebogener, 3-seitiger Verglasung und separater Frischluftzufuhr über Schornstein
•Küche: Offene Marken-Design-Küche mit Mittelinsel und LED-Beleuchtung
•Bodenbelag: Große Design-Fliesen im gesamten Haus, ohne Türschwellen
•Schallschutz: Optimiertes Schallschutz-Konzept bei Wänden und Türen
•Badezimmer: Mit freistehender Mineralguss-Badewanne, barrierefreier Dusche und LED-Lichtkonzept
•Terrassen: 50 qm Terrasse am Wohnzimmer, 20 qm Terrasse am Schlafzimmer, 20qm am Arbeits- und Kinderzimmer
Raumaufteilung:
•Wohnbereich: Großes, offenes Wohnzimmer mit Kamin und Fensterfront zum Garten mit einer bis zu 4 Meter hohen Decke
•Küche: Offene Küche mit Blick auf Garten und Kamin
•Badezimmer: Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC mit großer Dusche
•Schlafräume: Kinderzimmer und Arbeitszimmer, jeweils mit Balkontür, Schlafzimmer mit separater Terrasse
•Zusatzflächen: 35 qm große Laube mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten (z.B. als Gästehaus, Werkstatt, Fitnessraum, Sauna, Anliegerwohnung etc.)
•Stellplätze: 2-3 Stellplätze für Fahrzeuge
•Sicherheit: Komplett eingezäuntes Grundstück

HINWEIS: Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklerprovision. Für eine Besichtigung bitten wir vorab um eine Selbstauskunft sowie eine Finanzierungszusage der Bank oder einen Nachweis über ausreichende finanzielle Mittel.