Loft in Berlin-Pankow

Angeboten wird eine aktuell genutzte Büroetage in einem sanierten Fabrik-Altbau aus dem Jahre 1907, im schönen Pankow, an der Grenze zu Prenzlauer Berg.
Das aufgeteilte Büro-Objekt befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil und wird von einem Mehrfamilienhaus von der Straße abgegrenzt. Der Zugang erfolgt über die Tordurchfahrt des Vorderhauses. Das Objekt besteht aus 4 Etagen, die jeweils an eine Mietpartei vermietet sind. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss (ca. 2m Deckenhöhe) noch eine Lagerfläche.

Die angebootene Fläche befindet sich im 3.OG und hat eine Fläche von ca. 198 m².
Aktuell ist die Einheit gem. Gewerbemietvertrag noch bis zum 31.03.2025 vermietet. Der Mietvertrag hat keine Verlängerungsoption, weshalb eine Eigennutzung im Anschluss ebenfalls möglich ist.
Die Fläche wurde in der Vergangenheit saniert und besteht aus einem sehr großen offenen Raum sowie zwei kleineren Büros, einer Teeküche sowie einem modern gefliesten innenliegenden Damen und Herren-WC.
Die Einheit ist bereits mit Kunststoff-Iso-Fenstern ausgestattet.

In dem Objekt stehen weitere Einheiten zwischen 182 m² - 198 m² zum Verkauf!

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Die Immobilie wird provisionspflichtig für den Käufer angeboten.