Dachgeschosswohnung in Rodenbach

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Dachstudiowohnung im zweiten Stock.
Die Wohnung mit EBK und Tageslicht Bad ist in einem gepflegten Sechsfamilien-Haus mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV. Sie hat eine Grundfläche von 64,76 qm, die Wohnfläche beträgt 52,59 qm. Das Haus verfügt über eine Gasheizung, die Abrechnung erfolgt über eine Hausverwaltung. Das Apartment hat zwei attraktive Zimmer, einen lichtdurchfluteten Wohnraum und ein Schlafzimmer. Energieausweis auf Anfrage. Die sehr große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Dazu kommt ein reizvoller französischer Balkon. Ihnen steht außerdem ein großer separater Kellerraum von 11,54 qm zur Verfügung.
2006 wurden neue Dachfenster eingebaut und 2022 mit Solar Rolläden aufgerüstet. 2015 wurden neue Heizkörper eingebaut. 2018 wurde die Wohnung mit einer Dachisolierung samt Wärmeschutzdämmung nach dem neuesten technischen Stand versehen. 2022 wurden die Böden erneuert. Zum hellen und freundlichen Gesamteindruck trägt die dabei eingebaute weiße Holzdecke bei. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Dachfenster und ist weiß gefliest. Die separate Küche hat ein Fenster zur großen, sonnigen Dachterrasse.
Zu der Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz. Darüber hinaus besteht ein gemeinschaftliches Nutzungsrecht für Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie Fahrradkeller und Garten. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, der Mietvertrag kann übernommen werden.
Bitte keine Makler Anfragen.