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Villa zum kaufen in Bad Saarow

Provisionsfrei - Erstbezug nach Modernisierung: Helle Villa mit Energieklasse A - 400m vom See

15526 Bad Saarow
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Kaufpreis
879.000 €
Zimmer
6
Fläche
234 m²
19 Aufrufe

Objekt-ID: 35623687

Objekttyp: Villa
Zimmer: 6
Größe: 234.00 m²
Grundstücksfläche: 794,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 879.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.756,41 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese Einfamilien-Villa mit 234 qm Wohnfläche auf einem 794 qm großen Grundstück erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Lebensqualität. Die idyllische Lage direkt am Waldrand und nur 400 Meter vom Scharmützelsee entfernt lädt zu Spaziergängen und zum Besuch der nahen Badestelle im Wald ein. Nach einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen ein geräumiges Wohnerlebnis für Ihre Familie.

Sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche mit Miele-Geräten lässt keine Wünsche offen. Der Spa-Bereich mit Sauna und eigenem Bad lädt zur Entspannung ein. Der eingewachsene Garten grenzt direkt an ein Waldstück und lässt Sie im Grünen wohnen. Die Haltestelle des RB35 ist fußläufig erreichbar.

Das Haus wurde 2024 umfassend modernisiert und ist sofort bezugsfertig: Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Neugestaltung von Hauptbad und Gäste-WC, Sanierung des Balkons und Überholung der Elektrik. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und umfangreichen Sanierungsmaßnahmen erreicht das Haus die Energieeffizienzklasse A.

Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, großzügige Küche mit Essbereich, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, fußbodenbeheizter Wintergarten mit Gartenzugang, Gäste-WC mit Dusche und Spa-Bereich. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Abstellkammer. Im Teiluntergeschoss sind Nutzräume und die Technik untergebracht. Zwei Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Diese Villa bietet Ihnen exklusives Wohnen, modernen Komfort und idyllische Lage. Ob Entspannung im Spa-Bereich, gemütliche Abende am Kamin oder Spaziergänge im Grünen - hier finden Sie Ihr persönliches Paradies.

Der Verkauf erfolgt privat ohne Maklerprovision. Bitte keine Makleranfragen.
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Lage

15526 Bad Saarow
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Bad Saarow

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.972,53 €/m² in Bad Saarow.

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