Hochparterre-Wohnung in Emmendingen

Die wohldurchdachte, funktionell geschnittene 3-Zimmer Wohnung befindet sich in zentrumsnaher, aber dennoch ruhiger & sehr beliebter Lage in einem Mehrfamilienhaus mit drei Eingängen und insgesamt 26 Wohnungen. Sie verfügt über eine Diele mit praktischer Garderobe, ein Kinder-/ Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen gemütlichen Wohn-Essbereich mit abgetrennter Küche und Zugang zum Südbalkon.

Die gute Lage, solide Bauweise und gute Ausstattung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung kann als Kapitalanlage genutzt werden sowie auch später selbst bezogen werden.

Sie ist ideal geeignet für Senioren mit kurzen, fast ebenen Wegen in die Stadt, für Einzelpersonen oder Paare mit guter Anbindung z.B. nach Freiburg oder aber auch für eine kleine Familie mit kurzen Wegen zu den Kinderbetreuungseinrichtungen oder Schulen in familienfreundlicher, ruhiger Umgebung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet zu 725,00 EUR/Monat zzgl. 40,00 EUR/Monat für den TG-Stellplatz.

Das Wohngeld beträgt derzeit für die Wohnung EUR 385,00, wobei davon EUR 56,00 in die Rücklagen eingezahlt werden und für den TG-Stellplatz 17,00 EUR inkl. EUR 4,80 Rücklagen. Die Rücklagen betrugen zum 31.12.2023 EUR 68.23484, wobei davon EUR 2.581,49 auf die Wohnung und den TG-Stellplatz entfällt.