Etagenwohnung in Emmering

Sie sind auf der Suche nach einer sonnendurchfluteten Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend von Emmering?

Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie!

Diese attraktive, ca. 68,64 m² große 3-Zi.-Galeriewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien in naturnaher Wohngegend von Emmering. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 errichtet und verfügt über Kunstsofffenster mit 2-Scheiben Wärmeschutzverglasung. Das Haus wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die großzügigen Räumlichkeiten werden mittels Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung) angenehm temperiert.

Die Immobilie bereitet ein ideales Zuhause für kleine Familien & Paare. Der durchdachte, offene Grundriss bietet rundum lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Das besondere Highlight dieser charmanten Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, welcher durch seine wunderbare Raumhöhe überzeugt. Die schöne Holzverkleidung verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre, die für Gemütlichkeit sorgt. Ein großer Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft haben hier problemlos Platz. Von hier aus gelangen Sie ebenso auf den sonnigen Balkon in Süd-Ausrichtung, welcher ein hohes Maß an Privatsphäre bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Die stilvolle, halboffene Einbauküche mit ausreichend Tageslicht und moderner Ausstattung lädt zum Kochen ein. Sie ist mit hochwertigen Küchenmöbeln ausgestattet und bietet alle notwendigen Elektrogeräte für die Zubereitung von Speisen. Ausreichend Stauraum für Geschirr, Töpfe und Küchenutensilien sind vorhanden und sorgt für Ordnung.

Zwei großzügige Schlafzimmer mit schönen Gaubenfenstern bieten ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Denkbar wäre hier ebenso die Nutzung als Kinderzimmer oder eigenen Home-Office-Bereich. Angrenzend befindet sich direkt das zeitlos gestaltete, moderne Badezimmer mit geräumiger Dusche, Waschbecken und WC.

Über die helle Holz-Wendeltreppe im Wohnbereich im Dachspitz angekommen, erwartet Sie ein geräumiger Galerie-Bereich mit Dachflächenfenster zur möglichen Einrichtung eines weiteren Schlafzimmers oder offenem Workspace. Die Dachschrägen verfügen praktischerweise über zusätzlichen Stauraum.

Des Weiteren bietet Ihnen das Kellergeschoss ein separates, geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss, welches Ihnen ausreichend Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Ebenso auf dieser Ebene befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Abschließend zum Angebot, steht Ihnen für Ihr Fahrzeug 1 Duplex-Stellplatz zur Verfügung, welcher zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.