Etagenwohnung in Gröbzig
Kapitalanleger aufgepasst - Acht 2,5-Zimmer-Wohnungen in Gröbzig - Provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 479 m²
29 Aufrufe
Objekt-ID: 35625263
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 20 |
Größe: | 479.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 229.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 478,08 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1970 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Interne Objektnummer: 13474
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um acht gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtgröße von ca. 479 m² Wohnfläche im schönen Gröbzig. Die Wohnungen befindet sich im EG, 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in sehr zentraler Lage von Gröbzig.
Auf jeweils ca. 59,94 m² Wohnfläche bieten die einzelnen Wohnungen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Räume gehen vom Flur ab.
Zur Wohnung gehört jeweils ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz, um Wäsche aufzuhängen. Die Hausreinigung und Gehwegreinigung wird durch den Hausmeister durchgeführt.
Zur Zeit sind 3 der 8 Wohnungen vermietet. Bei der Vermietung der zur Zeit freien Wohnungen können wir gerne behilflich sein.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
789,00 € Grundmiete +
207,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +
330,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen =
1326,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplänen 2093,13 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 689,00 € pro Monat.
Online-Live-Besichtigung möglich!
Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an.
Dieses Objekt passt nicht zu Ihren Vorstellungen? Um neue Immobilienangebote noch vor deren Internetveröffentlichung zu erhalten, können Sie Ihr persönliches Suchprofil auf unserer Homepage hinterlegen: https://deinimmoberater.de/suchkunden.html
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: https://deinimmoberater.de/immobilienangebote.php
Bei dem hier angebotenen Immobilienpaket handelt es sich um acht gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtgröße von ca. 479 m² Wohnfläche im schönen Gröbzig. Die Wohnungen befindet sich im EG, 2. und 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in sehr zentraler Lage von Gröbzig.
Auf jeweils ca. 59,94 m² Wohnfläche bieten die einzelnen Wohnungen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Räume gehen vom Flur ab.
Zur Wohnung gehört jeweils ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein eigener Kellerraum.
Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz, um Wäsche aufzuhängen. Die Hausreinigung und Gehwegreinigung wird durch den Hausmeister durchgeführt.
Zur Zeit sind 3 der 8 Wohnungen vermietet. Bei der Vermietung der zur Zeit freien Wohnungen können wir gerne behilflich sein.
Die Mieteinnahmen errechnen sich wie folgt:
789,00 € Grundmiete +
207,00 € Betriebskosten-Vorauszahlungen +
330,00 € Heizkosten-Vorauszahlungen =
1326,00 € Warmmiete
Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplänen 2093,13 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 689,00 € pro Monat.
Online-Live-Besichtigung möglich!
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