Etagenwohnung in Essen-Frohnhausen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Frohnhausen

Willkommen in Frohnhausen! Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen eine harmonische Wohnatmosphäre.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen malerischen Blick auf eine grüne Oase mit alten Bäumen. Hier können Sie die Ruhe genießen, die Sonne tanken und entspannte Stunden im Freien verbringen – ein perfekter Rückzugsort für den Alltag.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnlage und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnviertels und besticht durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Beim Eintreten gelangen Sie über den Flur direkt in die verschiedenen Räume. Auf der rechten Seite befindet sich die funktionale Küche. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Links vom Eingangsbereich finden Sie das Bad sowie das sonnige Schlafzimmer, das ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist – ideal für einen erholsamen Start in den Tag oder um den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Besondere Merkmale dieser Wohnung:

*Erneuerte Wohnungseingangstür (2015)
*Neue Fenster (2018)
*Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
*Südausrichtung von Wohnzimmer und Schlafzimmer für optimale Lichtverhältnisse

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 290,- EUR und umfasst Instandhaltungsrücklagen sowie Nebenkosten.

Energieinformationen:

Energiebedarf: 116,8 kWh/(m²a)
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Energieeffizienzklasse: D
Energieträger: Elektro

#QualitätServiceVertrauen: Bei Bedarf stellen wir gerne den Kontakt zu erfahrenen Finanzberatern und Immobilienverwaltern her, die seit vielen Jahren erfolgreich mit uns zusammenarbeiten.