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Etagenwohnung in Celle

Charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Altencelle

29227 Celle
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
4
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 35625434

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 96.00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.656,25 €
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Immobilie

Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Altencelle. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihren durchdachten Räumlichkeiten viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung ist zum 01.10.2024 an eine Familie vermietet.

Das zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich ca. 268 Euro, hiervon sind ca. 226 Euro im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Mieter umlegbar. Hinzu kommt die monatliche Zahlung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 23 Euro

Die Gesamtanlage verfügt über eine Instandhaltungsrücklage von 181.916,89 Euro (Stand 31.12.23). Die zu der Wohnung gehörende Instandhaltungsrücklage wird beim Kauf kostenfrei mit übertragen.
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Lage

29227 Celle
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Celle

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.276,12 €/m² in Celle.

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