Immobilie in Wiesbaden

**Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Wiesbaden-City: Komfortabel und ruhig wohnen in guter Lage**

In der begehrten Wiesbadener Innenstadt, in der Hohenstaufenstraße 10c, erwartet Sie eine besonders charmante 2-Zimmer-Wohnung mit rund 55m² Wohnfläche. Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet neben einem durchdachten Grundriss zahlreiche Vorzüge für Ihr neues Zuhause.

Anstelle eines Balkons verfügen beide Zimmer über großzügige Erker mit einer Breite von ca. 2,20m. Diese bieten sich ideal als Essbereich oder Arbeitsplatz an und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Dank der cleveren Raumaufteilung stehen Ihnen zahlreiche Stellmöglichkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Gegend und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Boden ist mit ansprechendem Laminat ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche (EKB) sowie eine zusätzliche Durchreiche mit integrierter Theke – ideal für schnelle Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verspricht Entspannung pur.

Ein weiteres Highlight ist die gute Bewohnerstruktur des Hauses, die eine angenehme Nachbarschaft gewährleistet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage mit allen Vorteilen des Stadtlebens – ein perfektes Zuhause für Singles oder Paare!

Die Wohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Da die Vermieter nie die Miete erhöht haben (viel zu nett!) liegt diese immer noch bei EUR 517,50. Diese kann um 15% erhöht werden. Eine Eigenbedarfskündigung ist natürlich ebenfalls möglich. Hierzu beraten wir sie gerne.