Einfamilienhaus zum kaufen in Weissach im Tal

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von 566 m² in bester Lage von Unterweissach befindet. Mit ca. 151 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 68 m² Nutzfläche bietet dieses Haus viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder Selbständige.

Das Haus besticht durch seine flexible Raumaufteilung: Es kann entweder als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden oder – dank der separaten 2-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss – als Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen. Die kleine Wohnung verfügt über eine eigene Küche, ein Tageslichtbad und einen separaten Eingang, der ebenerdig über den Garten erreichbar ist. Diese Aufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten: Sie können Ihre Eltern oder erwachsene Kinder in der Nähe wissen oder sich einen eigenen Arbeitsbereich außerhalb der Hauptwohnung schaffen. Selbständige profitieren von den getrennten Zugängen und dem privaten Arbeitsbereich, der sich perfekt für eine freiberufliche Tätigkeit oder ein kleines Büro eignet.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet aber eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnideen. Die Bausubstanz des Hauses ist gut erhalten, und das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand. So können Sie mit einer soliden Basis starten und das Haus nach Ihren Wünschen modernisieren. Die Heizung wurde 1991 erneuert. Zudem besteht die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen und so noch mehr Wohnfläche zu schaffen – ideal, wenn Sie zusätzlichen Raum für Hobbys, ein Büro oder ein weiteres Schlafzimmer benötigen.

Die Wohnetage im Erdgeschoss erstreckt sich über ca. 101 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept. Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem aus eine Treppe ins Untergeschoss führt. Im Mittelpunkt der Etage steht der helle Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Licht ins Innere lässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen von lauen Sommerabenden eignet. Eine Markise sorgt für zusätzlichen Komfort und Schatten.

Die Küche ist direkt an den Essbereich angeschlossen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein großes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Wohnfläche im Untergeschoss beträgt ca. 51 m² und ist sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Eingang zugänglich. Diese Etage bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie sich Ihre eigene grüne Oase schaffen. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Im Untergeschoss befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Darüber hinaus gibt es in dieser Etage eine große Waschküche, den Heizungsraum und einen zusätzlichen Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für all Ihre Dinge bietet.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die massiv gebaute und sehr große Garage mit viel Stauraum im Spitzboden. Direkt davor haben Sie die Möglichkeit, weitere Autos bequem im Hof zu parken.

Dieses einzigartige Haus wartet nur darauf, von Ihnen neu belebt und nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die renovierungsbedürftigen Bereiche bieten Ihnen die Chance, Ihrem Traumhaus eine ganz persönliche Note zu verleihen und es nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

Die solide Substanz, die bereits erneuerte Heizung und der ordentliche Zustand des Daches bilden dafür eine ausgezeichnete Grundlage.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause! Sofort bezugsfrei.