Doppelhaushälfte zum kaufen in Pforzheim-Nordstadt
Krebspfad: Solides Wohnhaus (Erbbaurecht) auf herrlicher Grundstücksfläche - ideal für Familie
Haferweg
75177 Pforzheim, Nordstadt
75177 Pforzheim, Nordstadt
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- Kaufpreis
- 238.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 148.34 m²
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Objekt-ID: 35625576
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 148.34 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.050,00 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 238.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.604,42 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1938 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 274,82 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 1938 erbautes und 1981 erweitertes Wohnhaus.
An die Vorkriegsarchitektur wurde zweckmäßig ein Fertighaus in Holzrahmenbauweise angefügt, wodurch die ehemaligen Eigentümer die Wohnfläche deutlich erhöht konnten.
Das Haus befindet sich in einem soliden, jedoch seit 1981 unwesentlich modernisierten Zustand. Heutige Wohnansprüche, bezogen auf den Ausstattungsstandard, erfüllt das Haus nicht.
Durch den zweckmäßigen Grundriss bietet sich jedoch eine Modernisierungsmaßnahme an. Genügend Raum für ein schönes Wohnen mit „Kind und Kegel“ ist vorhanden.
An die Vorkriegsarchitektur wurde zweckmäßig ein Fertighaus in Holzrahmenbauweise angefügt, wodurch die ehemaligen Eigentümer die Wohnfläche deutlich erhöht konnten.
Das Haus befindet sich in einem soliden, jedoch seit 1981 unwesentlich modernisierten Zustand. Heutige Wohnansprüche, bezogen auf den Ausstattungsstandard, erfüllt das Haus nicht.
Durch den zweckmäßigen Grundriss bietet sich jedoch eine Modernisierungsmaßnahme an. Genügend Raum für ein schönes Wohnen mit „Kind und Kegel“ ist vorhanden.
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Lage
Haferweg75177 Pforzheim
Pforzheim Nordstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.350,22 €/m² in Pforzheim - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Pforzheim liegt derzeit bei 4.449,50 €/m².
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