Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oschersleben (Bode)

Sind Sie auf der Suche nach einem lukrativen Investment im Herzen von Oschersleben? Dann sind Sie hier richtig, denn diese Immobilie mit 12 Mieteinheiten sucht einen neuen Eigentümer.

Die Gesamtwohnfläche von 879,76 m² erstreckt sich auf ein Wohn- und Geschäftsgebäude, ein Mehrfamilienhaus sowie zwei Nebengebäude. Aktuell sind drei Wohneinheiten in dem Mehrfamilienhaus vermietet. Diese haben Flächen zwischen 50 m² und 85 m². Allein dieses Gebäude erzielt eine Jahreskaltmiete von ca. 17.128,20 €. Das zweite Wohn- und Geschäftshaus bringt aktuell eine Jahresmieteinnahme von 44.614,40 €.

Eine in diesem Jahr neu eingebaute Heizanlage steigert das Potenzial der hier angebotenen Immobilie und ermöglicht Ihnen als neuem Eigentümer eine Steigerung der jährlichen Mieteinnahmen. Dank der zentralen Lage in Oschersleben ist Ihnen eine hohe Mieternachfrage und damit attraktive Mieteinnahmen garantiert. Sollte die aktuell unvermietete Gewerbeeinheit vermietet werden, kann eine jährliche Gesamtmiete von 69.099,24 € erzielt werden. Worauf warten Sie also?

Neben dem im Jahre 1997 sanierten Hauptgebäude wird Ihnen ein großes Gelände mit ca. 1.118,00 m² Grundstück, ein Innenhof mit Stellplätzen sowie ein modernes, 2004 errichtetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, einem Nebengelass und einem kleinen Grundstück für Ihre Mieter geboten.

Maisonettewohnungen, langfristige Mietverträge, ein renommiertes Geschäftsmodell und eine geringe Fluktuation sichern Ihnen attraktive und langfristige Mieteinnahmen.

Wurde Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang und dem Video zum Immobilienpaket. Kontaktieren Sie mich gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.