Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Dieses Dreifamilienhaus kann Ihr neues Zuhause und/oder ihre zukünftige Kapitalanlage werden!
Auf den ersten Blick erkennen Sie die harztypische Bauweise mit Holzfassade und zentralem Hausflur. Ursprünglich wurde das historische Haus ca. im Jahr 1900 als Verwaltungsgebäude errichtet und verfügt somit über imposante Raumhöhen und über eine große Gesamtwohnfläche von ca. 350 m².
Im Erdgeschoss dieses denkmalgeschützten Gebäudes befinden sich zwei 3-Zimmer-Mietwohnungen mit ca. 68 m² sowie mit ca. 90 m² Wohnfläche. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.240 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen separaten Keller und sind bereits langfristig vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Ober- und das Dachgeschoss stellen eine Wohneinheit mit 4,5 Zimmern, Küche, Bad mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² dar, die im Jahre 2004 umfassend saniert wurde. Hier kann - nach gewöhnlicher Renovierung - kurzfristig ein Einzug erfolgen!
Sämtliche Wohneinheiten werden mit Gas-Etagenheizungen (Kombi-Thermen) versorgt. Das Dach verfügt bereits über Betondachsteine und weist darunter ein Harzer Doppeldach auf. Der Carport (Baujahr 2004) bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge, der gepflasterte Vorplatz für weitere 3-4 Pkws.