Doppelhaushälfte zum kaufen in Zell im Wiesental

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Zum Verkauf kommt eine ältere Doppelhaushälfte mit umfangreichem Ausbaupotenzial im beeindruckend hohen Dachstuhl und einem weitläufigen Grundstück in zentraler Lage von Zell-Atzenbach. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für vielfältige Gartenarbeit, Freizeitaktivitäten und Erholung. Eine kleine Teil-Unterkellerung („Kohlenkeller“) ist vorhanden. Der Kellerraum, wo sich auch die Anschlüsse befinden, ist über eine abgedeckte Außentreppe zu erreichen. In einem separaten Gebäude, massiv gebaut, befinden sich eine kleine Werkstatt mit Satteldach und Speicher sowie einem Vorraum, der zum Beispiel zum Unterstellen von Fahrrädern genutzt werden kann. Im teilweise terrassierten Garten gibt es eine Gartenhütte bzw. Gartenlaube.

ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem kleinen Flur, das Treppenhaus, ausgeführt in Holzkonstruktion, die bäuerlich gestaltete Küche, eine Stube zum Essen und Wohnen, ein Bade-zimmer mit Dusche und Wannenbad, ein weiterer kleiner Flur und ein Kinderzimmer oder Büro. Ebenso eine großzügig dimensionierte Waschküche mit Außenzugang und ein großer Vorratskeller, ebenfalls mit Außenzugang. Diese beiden Räume könnten ideal als Büro und Werkstatt bzw. Lager verwendet werden.

OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss liegen ein Flur, das Schlafzimmer und drei weitere Zimmer. Von hier aus gelangt man über eine Mansardentüre im Treppenhaus auf den nicht ausgebauten Dachboden.

Bodenbeläge in den Wohnbereichen ausgeführt in PVC, Laminat und Teppich. In Küche, Bad, Flur und Waschküche Fliesenbelag, in der Werkstatt Betonboden. Die Gastherme befindet sich im Bad und wurde im Jahr 2021 ausgetauscht.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplatzmöglichkeiten für PKWs und ein Carport.



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