Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Leon-Rot

Diese charmante Doppelhaushälfte mit weißer Putzfassade in St. Leon-Rot, die 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 245 m², verteilt auf drei Etagen und 5,5 Zimmer. Das Haus steht auf einem ca. 264 m² großen Grundstück mit nordwestlicher Ausrichtung, das sowohl genügend Platz für einen gepflegten Garten als auch für entspannte Stunden im Freien bietet. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie idealen Wohnkomfort, besonders für Familien.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit kleinem separatem Gäste-WC, der über einen Hausflur zum offenen Wohn-/Esszimmer führt. Dieser helle Raum, der durch das Öffnen einer Wand vergrößert wurde, bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem nicht einsehbaren Garten. Die angrenzende Küche ist sowohl über den Flur als auch das Esszimmer erreichbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der vom Obergeschoss aus einen herrlichen Blick in den Garten bietet.

Das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit gemütlicher Holzvertäfelung bis in den Dachfirst bietet einen großen Raum, ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder privater Rückzugsort. Ein integriertes Duschbad mit Dachflächenfenster auf dieser Ebene machen diesen Bereich besonders attraktiv. Zudem findet sich auf dieser Ebene ein weiterer Abstellraum.

Auch das Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein wohnlich ausgebauter Raum mit Tageslichtfenster und Heizung, ideal als Büro oder Hobbyraum. Die angrenzende Garage und zwei Außenparkplätze bieten zusätzlichen Komfort.