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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Breidenbach

Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Außenanlage - ohne Provision

35236 Breidenbach
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Kaufpreis
200.000 €
Zimmer
10
Fläche
198 m²
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Objekt-ID: 35626059

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 198.00 m²
Grundstücksfläche: 478,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 200.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.010,10 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 154,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Immobilie in Breidenbach bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine idyllische Lage inmitten der hessischen Natur.
In einer ruhigen Seitenstraße von Breidenbach können wir Ihnen dieses Ein- bis Zweifamilienhaus zum Kauf anbieten. Das Objekt liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, zentral gelegen und doch ohne lästige Verkehrsgeräusche.
Das in 1963 erbaute Objekt wurde in den Jahren 2015 und 2016 komplett modernisiert und verfügt aktuell über eine Wohnfläche von ca. 198m², die sich über Erd- und Obergeschoss auf 10 Zimmer, mit 2 Küchen und 2 Bädern verteilen. Ideal geeignet ist diese Immobilie entweder für zwei unabhängige Mieter, einer großen Familie oder um mit mehreren Generationen einzuziehen. Falls der Wohnraum nicht ausreicht, kann auch noch das Dachgeschoss weiter ausgebaut werden. Vorbereitungen hierfür wurden bereits in der Vergangenheit getroffen. Das Dach ist vollständig isoliert.
Ausreichend Stauraum haben Sie im Kellergeschoss, wo sich die Heizungsraum, Waschküche und weitere Nutzräume befinden. Die Heizung selbst wurde in 2016 erneuert und ein Party- und Musikraum schallisoliert ergänzt. Eine in 2015 gestaltete Außenanlage runden das Angebot ab und bieten vielfältige Möglichkeiten.

Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie in Breidenbach zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Lage

35236 Breidenbach
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Breidenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.388,12 €/m² in Breidenbach.

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