Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cadenberge

Alle wichtigen Eckdaten auf einen Blick:

Grundstück:
- ca. 3.111 m² aufgeteilt in zwei Flurstücke
- Grünanlage direkt am Wohnkomplex

Außenanlagen:
- Garage
- Abstellräume für Fahrräder etc.
- Große Carportanlage

Wohnhaus:
- ca. 1.279,47 m² Wohnfläche verteilt auf 22 Wohneinheiten in 4 Mehrfamilienhäusern
- Nettomieteinnahmen 112.228,92 Euro p.a.
- Baujahr: ca. 1968 - laufend renoviert und saniert
- sehr gepflegter Zustand
- Bauweise: massiv
- Nebengebäude (Werkstatt, Garage, Carportanlage, Fahhradschuppen)
- Fenster: Kunststofffenster
- Heizung: Ölheizungen mit ca. 30.000 Liter Öltank - der Öltank versorgt sowohl Haus 1+3 sowie Haus 5+7
- Dachböden teilweise zu Wohnungen ausgebaut

Sanierungen der letzten Jahre im Überblick:

- Ölheizung Haus 1+3 im Jahre 2003 erneuert - Warmwasserspeicher 2023 getauscht
- Ölheizung Haus 5+7 im Jahre 2010 erneuert - Warmwasserspeicher 2021 getauscht
- Fenster in den Jahren 2017 bis 2021 getauscht
- elektrische Rollläden 2020
- Badumbau 4x behindertenfreundlich 2019 und 2023
- Eingangsbeleuchtung LED mit Bewegungsmeldern 2018
- Schornsteinverkleidungen 2020
- Weg-Platten neu verlegt 2021
- Treppenhäuser gestrichen 2020
- Drei neue Dachfenster in Haus 7

Hat dieses interessante und seltene Angebot Ihr Interesse geweckt?
Dann präsentiere ich es Ihnen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.