Einfamilienhaus zum kaufen in Wittenberge

Das in massiver Ziegelbauweise errichtete, ehemalige Bauernhaus, Baujahr ca. 1900, wurde in den Jahren 1999/2000 bis auf die Außenmauern komplett entkernt und neu aufgebaut.
Der gesamte Fußbodenaufbau wurde erneuert im gesamten Haus Fußbodenheizung verlegt und es wurde eine Niedertemperatur-Ölheizung eingebaut.
Die Geschossdeckenbalken wurden repariert und die gesamte Decke mit 300mm Mineralwolle gedämmt.
Alle Innenwände wurden, teils mit Sichtfachwerk, neu errichtet.
Die gesamte Elektrik, Wasserleitungen und alle Fenster und Türen wurden erneuert.
Es wurden ein neues Badezimmer und eine Einbauküche installiert. Im Wohnzimmer befindet sich seit 2013 zusätzlich ein Kaminofen.
In 2018 wurde dann das Dach noch neu mit Tondachziegeln eingedeckt.
Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca.125 qm, aufgeteilt in einen großen, offenen Küchen- (22qm)-Wohnbereich (29qm), 3 weitere Zimmer mit 20qm,18qm und 9qm, den Flur mit 8qm, das Badezimmer mit 11qm sowie ein Gästebad/ Wirtschaftsraum mit 6qm.
Die großen Fensterfronten im Wohnzimmer und der Küche sind nach Osten zum Gartenbereich, mit Blick bis zur Gänsekuhle hin, ausgerichtet.
Auf beiden Seiten des Hauses gibt es jeweils eine große überdachte Terrasse.
Das Haus ist ebenerdig zugänglich und innen barrierefrei.
Das Dachgeschoss ist komplett entkernt und ausbaufähig.
Außen ist das Haus an den Längsseiten bisher nur einfach verputzt. Hier fehlt noch eine finale Fassadengestaltung.
Ein aktueller Energieausweis für das Haus liegt vor.
Im Westen an der Straßenfront des Grundstückes steht auf fast ganzer Grundstücksbreite eine, leider etwas reparaturbedürftige Scheune.
Das Wohnhaus selbst steht ca. 50 m von der Straße entfernt in Nord-Süd-Richtung und teilt, bis aus einen schmalem Durchgang, das Grundstück in zwei Teile.
Östlich des Hauses schließt sich dann der große Gartenbereich als Mischung von Grünflächen, Blumen- und Nutzgarten mit vielen kleinen Obstbäumen und Beerensträuchern an.