Sonstige zum kaufen in Gerabronn

Aus gesundheitlichen Gründen verkaufe ich das ehemalige Kraftwerk in Gerabronn.

Die Details zum Gebäude/Grundstück:
- Ehemaliges EBW Kraftwerk mit separater Wohnung und großem Garten
- Baujahr 1922
- Grundstück: 1865 m²
- Gesamtfläche: 2560 m²
- Senertec DACHS BHKW (Leistung: Strom 5.3 KW und Heizung 30 KW)
- Großer, tiefer gefasster Brunnen im Keller (Wasser ohne Ende, zusätzlich zum normalen Industrie Anschluss)
- Gebäude außen steht unter Denkmalschutz, innen jedoch nicht. Somit kann man im Innenraum seine eigenen Vorstellungen verwirklichen.
- Zwei gewartete Siemens-Schuckert U-Boot Motoren, die früher der Stromerzeugung dienten
- viele Stellplätze und Kellerräume
- 1 "normale" Garage
- 1 sehr große Garage

Die Details zur Wohnung:
- 130 m² - 3 Zimmer Wohnung mit extra Kaminzimmer
- der Einbau der Wohnung in das Kraftwerk erfolgte im Jahr 1994
- große Küche
- großes Bad
- großer Flur
- Der Parkettboden im Kaminzimmer und im Flur stammt aus dem Jahr 1994. Alle anderen Räume haben Laminat von 2008. Das Laminat in der Küche wurde 2023 verlegt.
- Heizung (BHKW)
- zusätzlicher, gemütlicher Holzofen
- doppelverglaste Fenster
- im 1 Stock
- die Wohnung bzw. der Zugang ist nicht barrierefrei
- kein Balkon, jedoch ist ein großer Garten vorhanden bzw. es kann evtl. ein Balkon angebaut werden

Mögliche Nutzungsmöglichkeiten:
- Event-Location für Hochzeiten und Feiern aller Art in einem einmaligen Ambiente
- Atelier für Kunst (Gemälde, Großplastiken usw.)
- Yoga, Retreat oder ähnliches
- Seminar-Räume
- Werkstatt für diverse mechanische Arbeiten (Metall, Holz, Motorrad/Oldtimer etc.)
- Büro und Repräsentationsräume (Architektur, Design etc.)
- Wohnen und Arbeiten an einem Ort


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Interessenten/Käufer mit Kapitalnachweis oder schriftlicher Finanzierungszusage der Bank in Betracht kommen.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine BITTE UNBEDINGT
ANRUFEN (Tel. 0171-5478236)!

E-Mail-Anfragen werden nicht beantwortet.