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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzberg/Elster

"Der Ort, an dem das Leben blüht“ Wohnpark "An der alten Prettiner Straße" - Aura 125

04916 Herzberg/Elster
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Kaufpreis
261.802,40 €
Zimmer
4
Fläche
122 m²
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Objekt-ID: 35626278

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 668,00 m²
Verfügbar ab: Fertigstellung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 261.802,40 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.145,92 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das „Aura 125“ zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Bauland für junge Herzberger Familien. Etwa 28 Parzellen für Einfamilienhäuser werden bis September 2024 erschlossen.

Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Angebot zum Hauspreis. Die Baunebenkosten richten sich nach der Region sowie auch Ihren individuellen Wünschen.
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Lage

04916 Herzberg/Elster
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Herzberg/Elster

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.032,28 €/m² in Herzberg/Elster.

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