Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gau-Odernheim

Zum Verkauf steht diese DHH mit 2 abgeschlossenen Maisonette-Wohnungen.
Es besteht die Möglichkeit, 1 Wohnung selbst zu nutzen und 1 Wohnung zu vermieten.

Die 2002 erbauten Doppelhaus-Hälften mit jeweils 2 abgeschlossenen Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige und massive Bauweise aus.
Ebenso überzeugend ist die sehr ruhige Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Felder und die günstige Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs.

Alle Räume verfügen über Tageslicht und sind geschmackvoll ausgestattet.
Die geschickte Raumaufteilung wird Ihnen ebenfalls gefallen.
Die 2 Wohneinheiten befinden sich jeweils auf 2 Etagen, die mit einer Wendeltreppe miteinander verbunden sind.

Die Wohnung im EG + UG ist 100 qm groß und bietet folgende Raumaufteilung :
Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Gästezimmer, WC mit Dusche, Balkon,
Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Freisitz.

Die 120 qm Wohnfläche im OG + DG teilt sich wie folgt auf :
Wohnzimmer, Küche, Abstellkammer, Gästezimmer, WC mit Dusche, Balkon,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Loggia,
Abstellfläche in der Dach-Schräge, Gauben.

Es besteht die Möglichkeit, einen offenen Kamin anzuschließen.

1 Einzelgarage,
1 PKW- Abstellplätze vor dem Haus,
Garten hinter dem Haus,
Heizungsraum,
Kellerraum.

Mögliche Miet-Einnahmen : 23.616,00 Euro / Jahr