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Einfamilienhaus zum kaufen in Staufenberg

Idyllisches, romantisches und kleines Einfamilienhaus am Rande der Burg Staufenberg

35460 Staufenberg
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Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
4
Fläche
82 m²
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Objekt-ID: 35626530

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 82.00 m²
Grundstücksfläche: 178,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 219.000 €
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Preis/m²: 2.670,73 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In direkter Nähe zur Burg Staufenberg befindet sich dieses um 1900 errichtete romantische Fachwerkhaus mit ca. 82 m² Wohnfläche. Ein wahres Schmuckstück.

Durch die Eingangstür gelangen Sie über eine Treppe zum Haupteingang des Wohnhauses und damit in das Erdgeschoss (Hochparterre). Dort erwarten Sie neben dem einladenden Treppenhaus ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer beachtlichen Deckenhöhe von 2,36 m sowie ein angebundenes Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Das (Tageslicht-) Bad in diesem Wohnhaus befindet sich auch auf dieser Etage. Genauso wie ein extra Raum für die Waschmaschine und Trockner.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige und helle Schlafräume. Die Deckenhöhen im Obergeschoss betragen 1,91 bis 2,08 m.
Weitere Highlights dieses sehr gepflegten Anwesens sind der Wintergarten und die 31qm große Terrasse, welche Ihnen wunderschöne Sommerabende mit der Familie und mit Freunden ermöglichen wird. Angrenzend an der Terrasse befindet sich ein Grünstreifen den man nach belieben bepflanzen kann.

Im Untergeschoss (Parterre) stehen Ihnen neben einer Garage mit Zugang zur Werkstatt zwei weitere große Kellerräume zur Verfügung.
Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zur nächsten Autobahn (2 Minuten). Örtliche Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie eine Supermärkte, Drogerie, einen Optiker und ein Bekleidungsgeschäft finden Sie in Staufenberg in der „Vitalen Mitte“. Hier sind ebenfalls ein Tierarzt, ein Ärztehaus, Restaurants sowie Banken angesiedelt.
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Lage

35460 Staufenberg
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Staufenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.551,17 €/m² in Staufenberg.

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