Immobilie in Rimsting

In der Chiemsee-Gemeinde Rimsting liegt die ehemalige Hofstelle in idyllischer Alleinlage an einem Südhang. Der zum Verkauf stehende, nicht unterkellerte Gebäudeteil im Südwesten ist 1996 auf einer Grundstücksfläche von 985 m² mit einer Wohnfläche von insgesamt 312 m² neu entstanden und die Abgeschlossenheitsbescheinigung für das Erdgeschoss und Obergeschoss erteilt worden. Der zum Verkauf angebotenen 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 112 m² Wohnfläche ist ein ca. 200 m² großer Südgarten zum Sondereigentum zugeteilt. Sämtliche Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet. Der Wohnraum und die Küche führen auf die 23 m² große Südterrasse und geben den Blick frei auf den am Haus vorbeiführenden Apfelweg der Gemeinde Rimsting. Die Lärchenholzverschalung und die Balkone im Norden und Süden bestimmen das Fassadenbild. Lärchenholz setzt sich nach innen mit isolierverglasten Holzfenstern und Holzinnentüren fort. Die gesamte Wohnung verfügt durchgängig über eine Fußbodenheizung und ist mit Fliesen ausgestattet. Neben dem großzügigen Bad mit Badewanne, Dusche Doppelwaschbecken und WC ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein 11 m² großes Kellerabteil, das Teil der Unterkellerung der dem Wohnhaus gegenüberliegenden, komplett in den Hang gebauten Kellerräume und dem Tankraum ist. Über dieser Unterkellerung liegen die zu der Wohnung gehörenden beiden Carportstellplätze mit installierter Wallbox (7.500 EUR/Stück). Eine 3 KW PV-Anlage auf dem Garagendach und eine Solaranlage für Warmwasser und Heizung auf dem Dach des Wohnhauses unterstützen die zentrale Ölheizung.