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Erdgeschosswohnung in Aichstetten

Sie wünschen viel Platz und Ruhe? ETW mit Garten und gut vermieteter Einliegerwohnung in Aichstetten

88317 Aichstetten
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
5
Fläche
256 m²
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Objekt-ID: 35628468

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 256.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.089,84 €

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1932
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

- 1932 erbautes Zweifamilienhaus mit Satteldach in kernsaniertem Zustand
- Wohnung mit ca. 229 m² entspricht einem eigenem Haus mit 3 Etagen EG - DG zzgl. Dachspitz
- im Dachspitz noch zusätzlicher Wohnraum für Büro (nicht in Wohnfläche enthalten)
- Im hinteren Teil des Hauses liegt dazugehörige Einliegerwohnung mit extra Eingang
- Einliegerwohnung zu einer Kaltmiete von 400,- vermietet - direkt für die Finanzierung nutzen
- großzügige Terrasse in S/W-Ausrichtung - mittags bis abends Sonne
- großer, schöner und gepflegter Garten zur Eigennutzung

- zwei Garagen

Durchgeführte Modernisierungen seit 2012:

- Außenfassade mit Vollwärmeschutz
- hochwertige Fenster
- neue Heizungsanlage
- Elektrik
- Wasserleitungen
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Lage

88317 Aichstetten
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