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Etagenwohnung in Eichenau

Charmante 3 Zimmer-Wohnung in Eichenau - Ideal für Paare oder kleine Familien

82223 Eichenau
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 35628516

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.940,48 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung, Baujahr 1998, befindet sich in einer kleinen Wohn- und Gewerbeeinheit im 1. Obergeschoss in Eichenau. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ein großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung.

Vom Flur gelangt man in alle Zimmer und in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Gleich daneben befindet sich die offene Küche.

Das Schlafzimmer bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das großzügige Bad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Gemeinschaftseinrichtungen wie Fahrradkeller und Trockenraum.

Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig und verkehrsgünstig.

Derzeit ist die Immobilie gut vermietet. Kann aber nach Absprache auch selbst bezogen werden.

Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, veröffentlichen wir nur eine kleine Auswahl an Fotos.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, stellt Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung vor.
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Lage

82223 Eichenau
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Eichenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.784,49 €/m² in Eichenau.

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