Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nörten-Hardenberg

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde 1967 auf einem 1008 m² großen Grundstück in Angerstein erbaut. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von rund 162 m², die sich auf das EG/OG verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.

Mit dem pflegeleicht angelegten Garten und den beiden vorhandenen Terrassen haben Sie Ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden. Sehr praktisch sind auch die im Kaufpreis enthaltenen zwei Einzelgaragen, die bequemen Abstellplatz für zwei PKW bieten.

Aufteilung Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zur Erdgeschosswohnung und Wohnung im Obergeschoss
Erdgeschoss
- geräumiger Flurbereich
- Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse
- Küche
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss
- geräumiger Flurbereich
- helle Küche mit direktem Zugang zum Balkon
- Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss
- großzügiges helles Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer


Aufteilung Außenbereich
- Gartenhaus
- Einzelgaragen mit elektrischen Torantrieben aus dem Jahr 2021

Aufteilung Dachgeschoss
- bietet bereits ein Kinderzimmer von 16,5 m²mit Heizung an , welches nicht mit in die Wohnflächenberechnung einfließt.
- bietet auf einer weiteren großzügigen Nutzfläche noch Ausbaureserven an
- Vollwertige Betondecke

Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden in allen Räumen ausgenommen Duschbad Erdgeschoss, Abstellraum und Heizungsraum Erdgeschoss





Wesentliches:
Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen und gutem Bauzustand. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit in den Wohnungen einen Kaminanschluss zu installieren. Die Buderus Heizung aus dem Jahr 12/2018 wurde jährlich gewartet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.