Villa zum kaufen in Bad Homburg vor der Höhe

Diese im Jahr 1973 erbaute Villa überzeugt durch großzügige Gestaltung und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, wurde sie ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert. Ohne größere Umbauten kann sie wieder in zwei separate Wohneinheiten unterteilt werden. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 913 m² liegt in ruhiger Umgebung und bietet eine Oase der Entspannung.

Die Villa besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine Wohnfläche von ca. 302 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt. Im Gartengeschoss stehen Ihnen ca. 141 m² zur Verfügung, während das Erdgeschoss weitere ca. 161 m² umfasst. Zudem gibt es ca. 96 m² Nutzfläche, die teilweise wohnwirtschaftlich ausgebaut ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Erdgeschoss
Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein geräumiger Flur mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt an einen Wintergarten mit aufschiebbaren Fenstern angrenzt. Ein Esszimmer ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die angrenzende Küche, ein Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab. Zudem gibt es drei Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein großes Büro mit Zugang zur Terrasse. Ein weiterer Wintergarten mit Freisitz lädt zum Entspannen ein.

Das Gartengeschoss
Das Gartengeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, das ebenfalls einen eigenen Wintergarten und eine Terrasse hat. Hier können Sie den wunderschönen Garten in vollen Zügen genießen. Des Weiteren gibt es eine Küche, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei flexibel nutzbare Räume, die Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden können. Von nahezu jedem Zimmer aus haben Sie einen traumhaften Blick in den schön angelegten Garten, der mit verschiedenen Sitzmöglichkeiten und einer Grillfläche ausgestattet ist.

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