Einfamilienhaus zum kaufen in Eichenbarleben

Dieses niedliche freistehende Einfamilienhaus in einer idyllischen Randlage von Eichenbarleben sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 86 m² auf 2 Etagen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Lage des ca. 687 m² großen Grundstücks, denn dies bietet Ihnen einen unverbauten Blick in die freie Natur der Bördelandschaft.

Das Grundstück beherbergt neben dem Wohnhaus ein massives Nebengebäude, mit Garage und einem zusätzlichen Werkstattraum. Zudem befindet sich ein Hundezwinger und ein Holzunterstand im vollumzäunten Garten. Der Gartenbereich ist umlaufend um das Haus angelegt und bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für entspannte Stunden im Grünen.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Ihre Hobbys. Im ca. 54 m² großen Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnräume, die Küche, ein Vorflur mit Zugang zum Gäste-WC, sowie der Hauptflur mit der Treppe ins Obergeschoss.
Dort stehen Ihnen ca. 32 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in 2 Schlafzimmer und das Haupt-Bad unterteilen.
Grundsätzlich lässt sich der Objektzustand als renovierungsbedürftig beschreiben. Elektrik-, Sanitär- und Wasserleitungen sind noch auf altem Stand. Auch ein Großteil der Fenster sind noch einfachverglast und aus Holz.

Folgende Sanierungen wurden bereits durchgeführt:
- 1992: neue Öl-Heizungsanlage (Buderus)
- 2000 Neueindeckung Garagendach
- 2005 neues Dach Wohnhaus
(engobierte Tonziegel)
- 2005 Erneuerung Trink- / Abwasseranschlüsse
- 2011 neuer Stromanschluss
- Kellerfenster + Badfenster im OG bereits doppelverglast + aus Kunststoff

Zusammenfassend bietet Ihnen diese Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten um sich eine ganz persönliche Wohlfühloase zu erschaffen.