Erdgeschosswohnung in Gummersbach

Diese besondere Erdgeschosswohnung ist Teil der S & C Wohnterrassen in dem Gummersbacher Ortsteil Berghausen. Angelegt im Bungalowstil ermöglicht sie dem neuen Eigentümer den Wohncharakter eines eigenen Hauses und bietet ebenerdiges und komfortables Wohnen.

Den Eingang der ca. 62 m² großen Liegenschaft erreicht man über eine gepflasterte Zuwegung und die vorgelagerte Terrasse, die mit einer pflegeleichten Gartenfläche ergänzt wird. Der Grundriss zeigt eine gelungene Ausgewogenheit zwischen privatem und gesellschaftlichen Bereich und ist für die Nutzung von zwei bis drei Personen ausgelegt. In weiten Teilen bringt die Fläche die Anforderungen an altersgerechtem Wohnen mit. Schon beim Betreten dieses besonders Wohnjuwels, werden Sie begeistert sein. Zur Rechten liegt der Wohnbereich, der sich über zwei Stufen mittels eines kleinen Split-Levels erreichen lässt und sich im Bedarfsfall auch mit einer Rampe verbinden ließe. Die edle Mischung aus Echtholzdecken, rustikalen Fliesen und großen bündigen Eck-Fensterflächen, die den Blick auf die Grünanlage freigeben, verleiht dem Wohnzimmer Eleganz und Wohlfühlatmosphäre. Zur Linken des Eingangs liegt die Küche mit einem Essplatz, der auch für Gäste ausgelegt ist. Die schöne und praktische Küchenzeile hat alles was man braucht und überzeugt mit kurzen Arbeitswegen. Die schöne Holzoptik fügt sich in den geschmackvollen Charakter der Wohnung ein. Als besonderes Stilelement sticht der Standerker zur Abtrennung des Abstell- und Vorratsraumes hervor, der sich mit einem kunstvollen Rauhputz inszeniert. Hier findet alles Nötige seinen Raum, von Reserven bis Haushaltsgeräten. Im hinteren Teil liegt das Badezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Das derzeitige Bad wurde mit einer neuen Waschtischeinheit versehen und die Badewanne aufgrund der derzeitigen Nutzung als Abstellfläche verkleidet. Hier können Sie ihre Präferenzen entsprechend umsetzen.
Das angrenzende Schlafzimmer wurde mittels Einbauschränken platzeffizient genutzt und sorgt für geruhsame Nächte. Es wird über Dachfenster mit Licht bespeist und ermöglicht den unbezahlbaren Blick in den Sternenhimmel.
Alles in allem eine sehr schöne Wohneinheit in exponierter Lage, wo andere Urlaub machen. Zudem gibt es die Möglichkeit mit ein wenig Umgestaltung die Rahmenbedingungen für ein selbstbestimmtes und genussvolles Wohnen zu etablieren.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stellen wir Ihnen dieses Wohnjuwel im Zuge einer Besichtigung vor. Wir freuen uns auf Sie!