Doppelhaushälfte zum kaufen in Lauda-Königshofen

Verkauft werden 2 Reihenhäuser mit gemeinsamer Öl-Zentralheizung, einem großen zusammenliegenden Innenhof, einer Doppelgarage, zwei Einzelgaragen, einem geräumigen Gartenhaus und einem angrenzenden Grundstück mit ca. 492 qm, das als Wohnbaufläche ausgewiesen ist.

Bei den beiden Reihenhäusern handelt es sich um das rechte Eckhaus sowie um das Reihenmittelhaus.
Das linke Reiheneckhaus wird nicht veräußert.

Das rechte Reihenhaus ist komplett saniert, ausgebaut und umgehend bezugsfertig mit ca. 135 qm Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Sauna und einem gedämmten Dachboden mit Ausbaupotential für mehr Wohnfläche.

Das mittlere Reihenhaus ist sanierungsbedürftig und hat ca. 120 qm Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und einen gedämmten Dachboden mit Ausbaupotential für mehr Wohnfläche.

Beide Reihenhäuser sind voll unterkellert.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 1993 eingebaut.
Die Doppelgarage und der Wintergarten-Anbau wurden 2009 errichtet.

----------------------------------------

Aufteilung HAUS RECHTS:

ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer mit angrenzendem beheizten Wintergarten
- Küche mit Einbauküche
- Duschbad
- Terrasse

OBERGESCHOSS
- 2 Schlafzimmer
- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Sauna

DACHGESCHOSS
- gedämmt
- ausbaufähig

KELLERGESCHOSS
- Heizungskeller
- 3 Kellerräume

----------------------------------------

Aufteilung HAUS MITTE:

ERDGESCHOSS
- Wohnzimmer
- Wintergarten ausgebaut zu Wohnküche
- Schlafzimmer
- Bad

OBERGESCHOSS
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer

DACHGESCHOSS
- gedämmt
- ausbaufähig

KELLERGESCHOSS
- 3 Kellerräume

----------------------------------------

AUSSENBEREICH:
- 2 Einzelgaragen (manuelle Tore)
- 1 Doppelgarage (elektr. Rolltor)
- Gartenhaus
- großes Grundstück
- Innenhof mit Stellfläche für PKWs
- Grundstück (Wohnbaufläche mit 492 qm)