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Doppelhaushälfte zum kaufen in Sylt

Luxuriöse Reethaushälfte mit parkähnlichem Garten nahe der Archsumer Wiesen

25980 Sylt
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Kaufpreis
2.950.000 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 35630675

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 1.577,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.950.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 23.600,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Auf einem parkähnlich angelegten Gartengrundstück nahe der Archsumer Wiesen wurde dieses schöne Doppelhaus unter Reet in 2022 fertiggestellt. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt sowie eine E-Ladesäule am Kfz-Außenstellplatz.

Die aufwendig angelegte Gartenanlage bietet rundum Sonnenstunden. Erholungsbereiche umgeben von ausgewählter Botanik oder gemütliche Sonnenstunden auf der Südterrasse bei Genuss der herrlichen Ruhe von Archsum.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde nach Fertigstellung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung eingerichtet und veredelt. Möbel von "Minotti", Lampen der Marke "Occhio" und eine maßangefertigte Küche vom Tischler mit Gaggenau-Geräten geben nur einen erster Eindruck des Interieurs. Es finden sich im Haus maßangefertigte Einbauschränke, hochwertige Boxspringbetten in den Schlafzimmern und eine finnische Sauna im Spitzboden.

Als Bodenbeläge wurde geräucherte Eiche in den Wohn- und Schlafräumen und Limestone-Natursteine in den Bädern und im Eingangsbereich verwendet.

Ein Büroraum mit einem Tagesbett befindet sich in der oberen Etage. Auch hier finden sich Einbauschränke nach Maß vom Tischler, um ausreichend Stauraum zu bieten.

Bei der angebotenen Haushälfte handelt es sich eine "Ferienwohnung", die offiziell für eine Ferienvermietung zugelassen und genehmigt ist. Bei dem ausgewiesenen Kaufpreis handelt es sich um den Nettokaufpreis.
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.523,85 €/m² in Sylt.

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