Mehrfamilienhaus zum kaufen in Straubing-Alburg
gepflegtes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Bauplatz für ein Tinyhouse
94315
Straubing, Alburg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 145 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 35630746
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 467,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 485.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.344,83 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in bester Lage von Alburg, einem idyllischen Ortsteil von Straubing. Es verfügt über zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche und bietet neben modernem Wohnkomfort auch eine äußerst attraktive Lage mit Blick ins Grüne. Das Grundstück von ca. 467 m² umfasst einen großzügigen Garten mit ca. 220 m², der viel Potenzial für weitere Bauvorhaben wie ein Einfamilienhaus, Bungalow oder Tiny House bietet.
Das Haus wurde 2023/2024 umfassend modernisiert:
Neue energetische Fenster mit 3-fach Verglasung
Komplett sanierte Badezimmer mit modernen Fliesen, hochwertigen Waschbecken, Toiletten und Duschen
Neue Designböden in beiden Wohnungen
Austausch der Türen im Erdgeschoss
Teilweise Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss
Neu verputzte und gestrichene Fassade (2024)
Das Haus wurde 2023/2024 umfassend modernisiert:
Neue energetische Fenster mit 3-fach Verglasung
Komplett sanierte Badezimmer mit modernen Fliesen, hochwertigen Waschbecken, Toiletten und Duschen
Neue Designböden in beiden Wohnungen
Austausch der Türen im Erdgeschoss
Teilweise Erneuerung der Stromleitungen im Erdgeschoss
Neu verputzte und gestrichene Fassade (2024)
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Lage
94315 Straubing
Straubing Alburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.595,86 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.786,14 €/m².
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