Mehrfamilienhaus zum kaufen in Markkleeberg

In einer der beliebtesten Wohnlagen Markkleebergs befindet sich diese wunderschöne um 1900 erbaute Denkmalimmobilie. Das Mehrfamilienhaus wurde maßgeblich im Jahre 2014 umfassend modernisiert sowie denkmalgerecht saniert.
 
Seither wurde das Anwesen mit sehr viel Engagement in Stand gehalten, sodass kein Reparatur- oder Instandhaltungsrückstau zu verzeichnen ist.
 
Rund 352 m² Wohnfläche erstrecken sich auf drei Etagen, mit insgesamt drei separaten Wohneinheiten. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils wie folgt:
 
EG: Drei-Raum-Wohnung – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & großem Spiegel, Gäste-WC, überall Fußbodenheizung (ca. 105 m²)
 
OG: Drei-Raum-Wohnung – Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche mit Zugang zum Balkon, Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche, Gäste-WC (ca. 105 m²)
 
DG: Drei-Raum-Maisonette-Wohnung – Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, offener Flur, offener Ess- & Küchenbereich (inkl. hochwertiger Einbauküche), Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, großem Spiegel & Mobiliar, Gäste-Bad mit Dusche & Spiegel, Hauswirtschaftsraum, Fußbodenheizung in beiden Bädern (ca. 142 m²)
 
Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Zuge der Kernsanierung nicht erneuert. Sie befindet sich auf dem Stand der Sanierung Mitte der 90er Jahre. Im Zuge der Kernsanierung wurden im Obergeschoss die Sanitärstränge sowie die Elektroinstallation erneuert.
 
In den Wohnungen wurden Massivholzparkett Eiche, Fliesen sowie Feinsteinzeug verlegt. Sie haben einen modernen Ausstattungsstandart, so z. B. teilweise Meranti Fenster, ebenerdige Duschen, Duravit Elemente, hansgrohe Armaturen, Videogegensprechanlage, Kabelanschluss und glattverputzte Wände.
 
Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über drei Außenstellplätze sowie zwei Garagen auf dem abgeschlossenen Grundstück.

Im hinteren Bereich befindet sich weiterhin ein gemütlicher Garten, welcher allen Bewohnern zum Entspannen zur Verfügung steht.
 
Im Objekt ist eine Gas-Brennwert-Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut. Eine bivalente Ergänzung mit einer Wärmepumpe ist problemlos möglich. Eine entsprechende Planung liegt bereits vor.
 
Die drei Wohnungen sind derzeit voll vermietet.
 
Alle drei Wohneinheiten sind über das Treppenhaus separat zugänglich.