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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friedrichsthal

Kleines Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage

66299 Friedrichsthal
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Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
4
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 35631357

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 182,00 m²
Verfügbar ab: November 2024
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.052,63 €
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Immobilie

Baujahr: 1923
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 186,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Als ideale Option zur Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in zentraler Lage von Friedrichsthal.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² über insgesamt drei Stockwerke.
Die aktuellen Mieter werden voraussichtlich Ende Oktober ausziehen.
Die vorteilhafte Lage in einer Sackgasse bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine ruhige Wohngegend und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Das 1923 erbaute Objekt wurde das letzte Mal in Form der Elektroinstallation erneuert.
Die Dacheindeckung und Heizung sind aus 1988 und aus den jährlichen Wartungen der Heizungsanlage ergaben sich keine Beanstandungen.
Der kleine Garten bietet genug Platz zum Verweilen an und bedarf auch keinem großen Pflegeaufwand.
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Lage

66299 Friedrichsthal
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Friedrichsthal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.895,52 €/m² in Friedrichsthal.

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