Dachgeschosswohnung in Hamburg-Billstedt
IDEALE KAPITALANLAGE MIT 6% RENDITE
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- Kaufpreis
- 129.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 35632756
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 28.00 m² |
Etage: | 4 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 129.500 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.625,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Endenergiebedarf: | 142,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das zentral gelegene 1-Zimmer-Appartment liegt im Staffelgeschoss eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses (Baujahr 1969) im Herzen von Billstedt. Das gut geschnittene Apartment verfügt über eine Einbauküche und einen geräumigen Wohn-/Schlafraum. Die Fensterfront, die sich über die gesamte Breite des Apartments erstreckt, sorgt für viel Tageslicht. Der nach Südwesten ausgerichtete, sonnige Balkon besticht durch seine Größe und den Ausblick ins Grüne. Das Apartment ist seit 2017 an einen zuverlässigen Mieter vermietet und wird vermietet übergeben. Es ist eine Staffelmiete von 5 % jährlich vereinbart.
- zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 komplett saniert
- seit 2017 zuverlässig vermietet (Staffelmiete)
- hervorragende Anbindung an öffentlichen Verkehr, Autobahn A1, Bundesstraße B5
- Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios und Cafés, Restaurants in unmittelbarer Nähe
- sonniger Balkon in Südwestlage
- und, und, und ...
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- seit 2017 zuverlässig vermietet (Staffelmiete)
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- sonniger Balkon in Südwestlage
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Lage
22111 HamburgHamburg Billstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.341,96 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.671,19 €/m².
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