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Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

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83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 35632811

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: k.A.
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.187,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,82 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten (2x EG, 2x 1.OG, DG). Die Dachschräge begrenzt die rechnerische Wohnfläche auf ca. 80 m², die Nutzfläche beträgt etwa 130 m². Vom großzügigen Wohn- und Essbereich haben Sie einen direkten Zugang zum Südbalkon mit Bergblick. Zusätzlich lädt eine weitere ca. 10 qm große nicht einsehbare Dachterrasse mit Blick nach Westen in einen grünen Park zum Ausruhen oder zum Grillen ein.

Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2017 erneuert und ist großzügig dimensioniert.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.889,01 €/m² in Bad Aibling.

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