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Bauernhaus zum kaufen in Spabrücken

Natur+Weitblick, gepfl. EFH mit Garten für die große Familie, möchte wieder in Szene gesetzt werden

55595 Spabrücken
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
5
Fläche
151 m²
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Objekt-ID: 35634174

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 5
Größe: 151.00 m²
Grundstücksfläche: 562,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 239.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.582,78 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 285,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In wunderschöner Halbhöhenlage, im südlichen Hunsrück zwischen dem Soonwald und dem Gauchswald wartet Ihr neues Zuhause.

Ideal als Ausgangspunkt für Fahrradtouren oder dem Motorrad.

Das massiv gebaute Wohnhaus bietet einer Familie im Erd- und Obergeschoss,
helle, sonnige Wohnräume.
Die breite Hofeinfahrt und gepflasterte Fläche im Hinterhof bieten Platz für Fahrzeuge, aber auch zum Grillen und Spielen für die Kinder.

Wohnmobilbesitzer haben ein großes Areal zum Abstellen und Platz zum Reparieren.

Gartenfreunde kommen hier auch nicht zu kurz.
Einfach genial für das eigene Gemüse und Obst anzupflanzen.
So wie es *Früher* auch schon war...

Die Immobilie ist komplett unterkellert und der Speicher bietet ebenfalls viel Stauraum (gut begehbare Holztreppe zum Speicher).

Sie erhalten im Erdgeschoss auf ca. 78 m² Wohnfläche ein geräumiges Wohn-Esszimmer, die große Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Wohndiele mit Abstellraum und Garderobe mit Ausgang zum Hof/Garten.
Die massive Holztreppe führt in Obergeschoss.
In einigen Zimmern zeigen sich die wunderbaren alten Holzdielenböden.
*Teppich weg, Türen und Wände streichen*, Altbaucharme genießen!
Somit erhalten Sie 4 wunderbare Wohnräume und ein zurzeit WC-Zimmer mit Waschbecken (ideal für ein neues Duschbad).
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Lage

55595 Spabrücken
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Spabrücken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.496,99 €/m² in Spabrücken.

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