Maisonette-Wohnung in Bonn-Dottendorf
Gut-geschnittene 4-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Bonn-Dottendorf!
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 118 m²
34 Aufrufe
Objekt-ID: 35635446
Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 118.00 m² |
Etage: | 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.957,63 € |
Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1969 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 135,80 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses und bietet Ihnen auf ca. 118 m² Wohnfläche eine äußerst ansprechende Raumaufteilung:
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an das Ess- und/oder Arbeitszimmer angrenzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den weitläufigen Sonnenbalkon.
Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine kleine Diele, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Venusberg bietet.
Neben der begehrten Lage besticht die Wohnung durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie können sie als großzügige 3-Zimmer-Wohnung nutzen oder die gesamte Fläche als 4-Zimmer-Wohnung gestalten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet, aber mit ihrem Potenzial und Charme überzeugt.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das direkt an das Ess- und/oder Arbeitszimmer angrenzt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zudem auf den weitläufigen Sonnenbalkon.
Im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss befindet sich eine kleine Diele, ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Venusberg bietet.
Neben der begehrten Lage besticht die Wohnung durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie können sie als großzügige 3-Zimmer-Wohnung nutzen oder die gesamte Fläche als 4-Zimmer-Wohnung gestalten – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass sich die Wohnung in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet, aber mit ihrem Potenzial und Charme überzeugt.
Lage
53129 BonnBonn Dottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.504,17 €/m² in Bonn - Dottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.386,03 €/m².
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