Etagenwohnung in Neuötting

Wir präsentieren Ihnen eine attraktive Eigentumswohnung in begehrter zentraler Lage von Neuötting. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, da die Wohnung ab 1.9. beziehbar ist.

Übersicht:
- 3-Zimmer-Wohnung
- 72,5 m² Wohnfläche
- praktischer Grundriss
- Südost-Balkon
- Einbauküche inkl.
- Abschließbares Kellerabteil mit Fenster

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und ist ab dem 01.09.2024 frei verfügbar. Die Wohnung wurden laufend instandgehalten und modernisiert, was Ihnen den Vorteil eines zeitgemäßen und gepflegten Wohnraums bietet.

Besonders hervorzuheben sind die teilweise neuen Böden und die erneuerten Kunststofffenster (teilw. 3fach verglast), die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Südost-Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz im Freien bietet.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert und der Brenner im Jahr 2004 eingebaut, was für eine zuverlässige und effiziente Heizlösung sorgt. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine Kosten durch eine Hausverwaltung anfallen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Kostenersparnis bietet.

Zur Immobilie kann eine Garage erworben werden (14.000,- €) und es gibt Stellplatzmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit erhöhen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um diese attraktive Wohnung in zentraler Stadtlage von Neuötting zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilien!

Zusätzliche Möglichkeit:
Im selben Gebäude kann eine weitere Wohnung erworben werden. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich ebenfalls im 1. Obergeschoss und ist auch ab 1.9.2024 beziehbar. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.