Etagenwohnung in Neuötting

**Attraktive Wohnungen in zentraler Stadtlage von Neuötting**

Wir präsentieren Ihnen zwei attraktive Eigentumswohnungen in begehrter zentraler Lage von Neuötting. Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigentümer, die selbst einziehen möchten.

**Eigentumswohnung 1:**
- 2-Zimmer-Wohnung
- 55 m² Wohnfläche
- Südost-Balkon
- Abschließbares Kellerabteil mit Fenster

**Eigentumswohnung 2:**
- 3-Zimmer-Wohnung
- 72,5 m² Wohnfläche
- Südost-Balkon
- Abschließbares Kellerabteil mit Fenster

Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und sind ab dem 01.09.2024 frei verfügbar. Die Wohnungen wurden laufend instandgehalten und modernisiert, was Ihnen den Vorteil eines zeitgemäßen und gepflegten Wohnraums bietet.

Besonders hervorzuheben sind die teilweise neuen Böden und die erneuerten Kunststofffenster (teilw. 3fach verglast), die für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz sorgen. Beide Wohnungen verfügen über einen einladenden Südost-Balkon, der Ihnen einen sonnigen Platz im Freien bietet.

Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert und der Brenner im Jahr 2004 eingebaut, was für eine zuverlässige und effiziente Heizlösung sorgt. Ein weiterer Vorteil ist, dass keine Kosten durch eine Hausverwaltung anfallen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Kostenersparnis bietet.

Zur Immobilie gehören eine Garage und Stellplatzmöglichkeiten, die Ihren Komfort und Ihre Bequemlichkeit erhöhen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in zwei hochwertig ausgestattete Wohnungen in zentraler Stadtlage von Neuötting zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilien!